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敗家指數:★★★★☆

媒體報導















▲房價達高點,購屋族開始產生下修期待。

記者林信男/台北報導

中央大學台經中心最新調查顯示,民眾購屋信心創近6年新高。房仲業者認為,2014年房市,自住客仍是主要買盤,由於房價已達高點,購屋族開始產生下修期待,不過下半年有7合1選舉,恐強化市場觀望氣氛,預估房價變化不大,但交易量會較2013年略減。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為,不少區域房價已達高點,許多有意買房者,都對房價產生下修期待,加上2014下半年7合1選舉影響,預估房市觀望氛圍會相當濃厚,雖然議價空間仍在,不過空間不會太大。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析,2014年房市,自住、換屋族,是主要買盤,購屋信心上升,除了外界多認為,房價已達高點,有下修可能外,實價登錄使房價日益透明,購屋族進場意願,也因此轉強。

中央大學教授朱雲鵬也說,房地產價格漲幅趨緩,甚至某些地區已有鬆動跡象,加上美國量化寬鬆(QE)緩退場,長期來看,利率走高的趨勢確定,多數投資客選擇退場,自住客則成為主力買盤。

調查顯示,2014年的329檔期,光是北台灣,推案量就高達3,706億元,較2013年成長1.7倍,是近7年來最大量體,預估北中南3大都會區,共有約4,500億元的推案。

劉怡蓉預估,置產客應會在329檔期積極進場,下半年受選舉影響,購屋族態度將轉趨觀望。徐佳馨強調,低總價產品仍是市場主流,至於成交量表現,主要取決於買賣雙方對價格的認知程度。







以下圖文擷取自 momo購物網

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重量 : 120g(裸包)、170g(含外盒)
手把適合尺寸: 適用於22mm至35口徑車把
手機適合尺寸: 手機寬度在58-90mm之間
手機長度在115-180之間
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數量 : 1入
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